Жилье и Ваши права в конституции стр.52

_ (указываются данные зарегистрированного лица),__

_года рождения. Торговец обязуется сняться с регистрационного учета и обеспечить снятие с регистрационного учета _ в течение 60 (шестидесяти) календарных дней и высвободить вышеуказанную Квартиру от мебели и другого имущества в течение 10 (10) календарных дней после регистрации реального контракта и перехода права принадлежности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве. Торговец гарантирует, что в случае нарушения срока снятия с регистрационного учета Торговца и всех юзеров, установленного реальным контрактом, Торговец обязуется выплачивать Покупателю штраф в размере 0,1% от Цены квартиры за каждый денек просрочки выполнения обозначенного обязательства. При всем этом доказательством факта выписки будет являться выписка из домовой книжки о постановке на регистрационный учет Торговца и всех юзеров по адресу, хорошему от адреса вышеуказанной Квартиры.

11. Руководствуясь статьей 421 ГК РФ, Стороны условились, что Торговец обязуется не препятствовать переоформлению на Покупателя установленного в обозначенной Квартире абонентского номера АО "МГТС"_(указывается номер телефона).

12. Торговец гарантирует, что до подписания реального контракта обозначенная Квартира никому другому не продана, не подарена, не заложена, в споре и под арестом (воспрещением) не состоит, не сдана в аренду, не обременена другим образом.

Обозначенная площадь передается свободной от проживания и других прав и притязаний третьих лиц, кроме лиц, обозначенных в п. 10 реального контракта, имеющих право использования обозначенной площадью.

13. Торговец представил(а) нотариальное согласие жена(и) на совершение сделки. Клиент представил(а) нотариальное согласие жена(и) на совершение сделки.

14. Контракт может быть расторгнут Сторонами до выполнения обязанностей по обоюдному соглашению, а в случае отказа одной из Сторон либо после выполнения обязанностей по договору -в судебном порядке. Стороны, руководствуясь статьями 421 (свобода контракта) и 461 (ответственность Торговца в случае изъятия продукта у Покупателя) Штатского кодекса Русской Федерации, пришли к соглашению, что в случае признания трибуналом реального контракта недействительным в части либо в целом либо расторжения реального контракта в части либо в целом по происшествиям, появившимся по вине Торговца либо по вине третьих лиц, выступающих на стороне Торговца, также вследствие предъявления претензий третьими лицами к Покупателю, в том числе со стороны прошлых собственников Квартиры либо их супругов, либо вследствие нарушения прав третьих лиц при оформлении Квартиры в собственность и изъятия Квартиры у Покупателя по этим и другим основаниям, Торговец обязуется приобрести на имя Покупателя равнозначное жилое помещение в доме аналогичной категории в том же районе г. Москвы либо предоставить Покупателю деньги для самостоятельного приобретения Квартиры, исходя из цены аналогичного жилища, действующей на рынке недвижимости на момент расторжения реального контракта, также компенсировать все понесенные убытки и расходы, связанные с приобретением истинной Квартиры. При всем этом спорная Квартира не может быть изъята у Покупателя до полного возмещения убытков.

15. Содержание ст. 131 "Муниципальная регистрация недвижимости", 158 "Форма сделок", 160 "Письменная форма сделки", 161 "Сделки, совершаемые в обычный письменной форме", 164 "Муниципальная регистрация сделок", 167 "Общие положения о последствиях недействительности сделки", 209 "Содержание права принадлежности", 223 "Момент появления права принадлежности у приобретателя по договору", 288 "Собственность на жилое помещение", 292 "Права членов семьи собственников жилого помещения", 420 "Понятие контракта", 421 "Свобода контракта", 450 "Основания конфигурации и расторжения контракта", 460 "Обязанность торговца передать продукт свободным от прав третьих лиц", 549 "Контракт реализации недвижимости", 550 "Форма контракта реализации недвижимости", 551 "Муниципальная регистрация перехода права принадлежности на недвижимость", 555 "Стоимость в договоре реализации недвижимости", 556 "Передача недвижимости", 557 "Последствия передачи недвижимости ненадлежащего свойства", 558 "Особенности реализации жилых помещений" Штатского кодекса Русской Федерации, ст. 17 "Предназначение жилого помещения и пределы его использования. Использование жилым помещением", ст. 38 "Приобретение толики в праве общей принадлежности на общее имущество в многоквартирном доме при приобретении помещения в таком доме" Жилищного кодекса Русской Федерации Сторонам понятно, требования ст. 34 "Совместная собственность супругов", 35 "Владение, использование и распоряжение общим имуществом супругов" Домашнего кодекса Русской Федерации соблюдены.


⇐ назад к прежней странице | | перейти на следующую страницу ⇒