Жилье и Ваши права в конституции стр.50

платежные документы, оформленные в установленном порядке и подтверждающие факт уплаты денег налогоплательщиком по произведенным расходам (товарные и кассовые чеки, квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денег со счета покупателя на счет торговца и др.).

После проверки налоговым органом достоверности представленных налогоплательщиком документов (в течение 30 дней с момента подачи декларации о доходах, заявления о вычете и полного пакета перечисленных выше документов) на сумму представленного имущественного вычета будет сокращена по итогам налогового периода сумма налога на доходы физических лиц (составляет 13%). Сумма, которая удержана у налогоплательщика, будет перечислена на его банковский счет.

Во 2-м случае налогоплательщик подает в налоговый орган по месту регистрации заявление на материальный налоговый вычет и перечисленные выше документы, только не по окончании налогового периода, а в течение года, в каком была приобретена квартира либо дом.

В случае принятия налоговым органом решения, подтверждающего право налогоплательщика на причитающийся ему вычет, налоговым органом выдается извещение, в каком указывается налоговый агент - организация, являющаяся источником дохода налогоплательщика и предоставляющая налоговый вычет. В случае если налогоплательщик производит свою деятельность в разных организациях, а как следует, получает доход из 2-ух и поболее мест, то право выбора налогового агента предоставляется самому налогоплательщику.

Налоговый кодекс установил, что налоговый агент должен предоставить материальный налоговый вычет при получении извещения от налогоплательщика в полном объеме за весь календарный год. И это не должно зависеть от того, в каком месяце налогового периода данное извещение было получено налогоплательщиком и передано налоговому агенту.

Во 2-м случае бухгалтерия налогового агента производит возврат удержанного налога с января по месяц, в каком налогоплательщик представил налоговому агенту извещение, а потом не будет создавать исчисление и удержание налога на доходы физических лиц до того времени, пока стопроцентно не погасят налоговый вычет.

В случае если по окончании налогового периода сумма дохода будет меньше суммы предоставленного налогового вычета, то за налогоплательщиком остается право обратиться вновь в налоговый орган за получением нового извещения.

Необходимо подчеркнуть, что в случае перехода на другую работу налогоплательщик не имеет право поменять собственного налогового агента. В таком случае он имеет право на получение имущественного налогового вычета по окончании налогового периода.

Приложение 1

Рекомендуемая примерная форма контракта купли-продажи квартиры

Город Москва,_две тыщи седьмого года.

Мы,__,____года рождения, место рождения: _, пол: мужской (дамский), паспорт гражданина РФ

_, выданный _ _ _ года ОВД "_", зарегистрированный(ая) по месту проживания по адресу: город Москва, ул._, д.

_, кв._, называемый(ая) в предстоящем "Торговец", и_,_._._

года рождения, место рождения_, пол: мужской (дамский), паспорт гражданина

РФ_, выданный___года ОВД "_", зарегистрированный(ая) по месту жительства по адресу: город Москва, улица

_, дом _, корп. _, квартира _, называемый(ая) в предстоящем

"Клиент", а совместно называемые "Стороны", находясь в здравом уме, ясной памяти, действуя добровольно, заключили реальный контракт о нижеследующем:

1. Торговец продал(а) Покупателю принадлежащую ему (ей) по праву принадлежности квартиру, расположенную по адресу: город Москва, улица _, дом _


⇐ назад к прежней странице | | перейти на следующую страницу ⇒