Жилье и Ваши права в конституции стр.49

Потому, принимая решение о приобретении квартиры (дома), нужно учитывать последующее:

непременно ли выделять толики принадлежности. Если члены семьи довольно доверяют друг дружке и готовы получать жилище в общую совместную собственность, то лучше сделать конкретно это;

кто (от чьего имени) будет создавать оплату. Целенаправлено произвести оплату квартиры либо другого жилища таким макаром, чтоб платежные документы были оформлены на каждого из собственников (в согласовании с рассредотачиванием толикой), имеющих возможное право заявить материальный вычет. Повышенное внимание в данный момент следует направить тем, кто производит оплату методом перечисления денег с расчетного счета.

Приобретен дом. Оплата выполнялась методом передачи прав по ценным бумагам торговцу данного дома. Имею ли я право на предоставление имущественного вычета?

Встречаются случаи, когда оплата за дом либо квартиру происходит не валютными средствами, а в другой форме.

Письмо Минфина Рф от 28 марта 2005 г. N 03-05-01-07/6 устанавливает, что налогоплательщик имеет право на материальный налоговый вычет, равный сумме денег, израсходованных на приобретение дома, квартиры либо толики (толикой) в их, также в размере практически сделанных с этой целью расходов в другой форме.

К таким фактическим произведенным расходам могут быть отнесены передача налогоплательщиком прав по ценным бумагам, другого имущества в обмен на приобретение права принадлежности на объект недвижимости.

Мои предки заполучили однокомнатную квартиру на вкладывательном уровне, застройщик передал нам данную квартиру без отделки. Имеют ли мои предки право включить расходы по ремонту в сумму налогового вычета?

Очень нередко квартира либо дом передается застройщиком инвестору без отделки. Налоговый кодекс установил, что в случае, если в договоре инвестирования обозначено, что данное имущество передается без отделки, в фактические расходы налогоплательщик может включить:

расходы на приобретение квартиры либо прав на квартиру в строящимся доме;

расходы на приобретение материалов отделки;

расходы на работы, связанные с отделкой квартиры.

Для доказательства права на материальный налоговый вычет налогоплательщик должен представить в налоговый орган последующие документы:

при строительстве либо приобретении дома (в том числе не оконченного строительством) либо толики (толикой) в нем - документы, подтверждающие право принадлежности на дом либо долю (толики) в нем;

при приобретении квартиры, толики (толикой) в ней либо прав на квартиру в строящемся доме -договор о приобретении квартиры, акт о передаче квартиры либо документы, подтверждающие право принадлежности на квартиру.

Необходимо отметить, что подавать документы на вычет налогоплательщик может только после подписания акта о передаче квартиры. На шаге строительства дома материальный налоговый вычет не предоставляется.

Порядок предоставления налогового вычета

Согласно действующему Налоговому кодексу налогоплательщики имеют право избрать, в каком порядке получать материальный вычет. Налоговый кодекс установил две формы предоставления вычета:

1) по окончании налогового периода;

2) в течение налогового периода.

В первом случае налогоплательщик подает в налоговый орган (по месту регистрации) декларацию о доходах за отчетный период, приложив к ней заявление о предоставлении имущественного вычета и последующие документы:

при строительстве либо приобретении дома - документы, подтверждающие право принадлежности на дом;

при приобретении квартиры, толики (толикой) в ней либо прав на квартиру в строящимся доме -договор о приобретении квартиры, акт о передаче квартиры либо документы, подтверждающие право принадлежности на квартиру;


⇐ назад к прежней странице | | перейти на следующую страницу ⇒