Товарищество собственников жилья стр.8

Под реорганизацией юридических лиц законодательством признается их слияние, присоединение, разделение, выделение либо преобразование. Это значит, что приятельство собственников жилища может быть реорганизовано методом слияния нескольких приятельств в одно, присоединением 1-го либо нескольких приятельств к другому, разделением приятельства на два либо более приятельства собственников жилища, выделением 1-го либо нескольких приятельств из начального приятельства собственников жилища, которое при всем этом продолжает свою деятельность, и, в конце концов, преобразованием приятельства собственников жилища в другую организационно-правовую форму.

Неважно какая реорганизация (кроме преобразования в другую организационно-правовую форму) вероятна только при наличии соответственного решения общего собрания членов приятельства собственников жилища. При реорганизации приятельств должны соблюдаться правила, предусмотренные для сотворения и гос регистрации приятельства собственников жилища, рассмотренные выше. А означает, для обозначенных случаев реорганизации требуется согласие более чем 2-ух третей от общего числа голосов членов приятельства собственников жилища.

Что касается реорганизации приятельства в другую организационно-правовую форму, то в согласовании с частью 2 статьи 140 Жилищного кодекса РФ оно может быть преобразовано исключительно в жилищный либо жилищностроительный кооператив, и лишь на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (при всем этом требуется согласие большинства собственников помещений в многоквартирном доме от общего числа голосов принимающих роль в данном собрании членов приятельства).

При реорганизации приятельства собственников жилища соблюдается гражданско-правовой принцип правопреемства.

Так, при слиянии и присоединении приятельств собственников жилища права и обязанности вновь образованных приятельств оформляются передаточным актом. То же самое относится и к преобразованию приятельства собственников жилища в жилищный либо жилищно-строительный кооператив.

А вот при разделении либо выделении приятельства собственников жилища объем прав и обязательств определяется в согласовании с разделительным балансом.

Передаточный акт и разделительный баланс должны содержать положения о правопреемстве по всем обязанностям реорганизованного приятельства собственников жилища в отношении всех его кредиторов и должников, включая и обязательства, оспариваемые сторонами.

Передаточный акт и разделительный баланс утверждаются решением общего собрания членов приятельства собственников жилища — обычным большинством голосов членов приятельства собственников жилища (собственников помещений в многоквартирном доме) от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов приятельства.

К передаточному акту либо разделительному балансу могут прилагаться:

1) бухгалтерская отчетность в составе, установленном Федеральным законом от 21.11.1996 № 129-ФЗ «О бухгалтерском учете» (с изм. на 30.06.2003), в согласовании с которой определяется состав имущества и обязанностей реорганизуемого приятельства собственников жилища, также их оценка на последнюю отчетную дату перед датой дизайна передачи имущества и обязанностей в установленном законодательством порядке;

2) акты (описи) инвентаризации имущества и обязанностей реорганизуемого приятельства собственников жилища, проведенной в согласовании с законодательством

Русской Федерации и другими нормативными правовыми актами перед составлением передаточного акта либо разделительного баланса, подтверждающих их достоверность


⇐ назад к прежней странице | | перейти на следующую страницу ⇒