Товарищество собственников жилья стр.65

местности в интересах Потребителей, также обеспечивать предоставление других жилищных услуг Потребителям, а Управляющая организация обязуется организовать оплату предоставляемых жилищных услуг по ставкам и тарифам в порядке, определенном реальным контрактом.

1.2. Качество предоставляемых услуг Исполнителя должно соответствовать требованиям действующих СНиПов и ГОСТ Р 51617-2000, нормативных правил содержания, ремонта жилища, утвержденных Правительством РФ.

1.3. Управляющая организация выступает по истине договору в роли представителя интересов Потребителей, которым оказываются услуги по истине договору, со всеми вытекающими из этого положения обстоятельствами по обязанностям, ответственности и правам Потребителей.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Исполнитель услуг должен:

2.1.1. Принять на техническое сервис дом по акту технического состояния на момент приемки. Обеспечить его сохранность, также сохранность инженерного оборудования, кроме внутренних инженерных сетей, входящих в технологический цикл по предоставлению коммунальных услуг Потребителям.

2.1.2. Предоставлять своими силами либо с привлечением подрядных организаций жилищные услуги по:

а) содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, в том числе:

— содержанию и ремонту мусоропроводов;

— свету мест общего использования (внутреннему и придомовой местности);

— содержанию и уборке внутриподъездных площадей и придомовых территорий;

— уборке газонов, детских, спортивных, хозяйственных и других площадок;

б) ремонту и содержанию лифтов;

в) сбору бытовых отходов;

г) вывозу жестких и водянистых бытовых отходов;

д) санитарно-гигиенической чистке жилого строения и придомовой местности;

е) содержанию и уходу за зеленоватыми насаждениями придомовой местности;

ж) серьезному ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Подрядные организации привлекаются Исполнителем услуги по истинному договору для проведения соответственных работ (оказания услуг):

— по согласованию с Управляющей организацией;

— на конкурсной базе.

2.1.3. Предоставлять услуги Потребителям в согласовании с параметрами свойства, надежности и экологической безопасности.

2.1.4. Не позже чем за_дней(я) до начала расчетного месяца представлять Управляющей организации смету на выполнение работ (оказание услуг) на согласование.

2.1.5. Предупреждать Управляющую компанию и надлежащие контролирующие органы о прекращении либо ограничении предоставления услуг в случае появления аварийных ситуаций, также проведения ремонтных работ с указанием определенных сроков возобновления предоставления услуги соответственного свойства.

Полное прекращение предоставления услуг Потребителям из-за несвоевременной оплаты услуг не допускается.

2.1.6. Устранять в установленные сроки недочеты по обоснованным жалобам Потребителей в границах собственной компетенции.

2.1.7. Предоставлять Управляющей организации и Потребителям информацию об отклонениях установленных характеристик надежности, стойкости и свойства (о сроках начала и окончания таких периодов, их причинах, виноватой стороне), сведения о временном прекращении предоставления услуг Потребителю и другие подобные сведения и вести их документальный учет.

Обеспечивать Управляющую компанию и Потребителей информацией о качестве услуг, предоставляемых подрядчиками, привлекаемыми Исполнителем для выполнения работ по истине договору.

2.1.8. По заявлению Управляющей организации направлять собственных представителей для составления акта об установлении фактов нарушения договорных обязанностей по количеству и качеству услуг.


⇐ назад к прежней странице | | перейти на следующую страницу ⇒