Товарищество собственников жилья стр.61

1.12

Строй конструкции

Козырьки над подъездами

Чистка козырьков от снега и наледи

До согласно графику и при необходимости

1.13

Строй конструкции

Окна и двери

Работы по снятию доводчиков, пружин на входных дверях

До

2. РАБОТЫ, ВЫПОЛНЯЕМЫЕ ПРИ ПОДГОТОВКЕ К ОСЕННЕ-ЗИМНЕМУ ПЕРИОДУ

2.1

Строй конструкции

Кровля

Чистка кровель от сторонних предметов и мусора

С по согласно графику

2.2

Строй конструкции

Кровля

Устранение малозначительных дефектов кровельных конструкций, устройство заплат до 2% от площади кровли независимо от материала кровли

С по согласно графику и при необходимости

2.3

Строй конструкции

Кровля

Ремонт и укрепление парапетных огораживаний (сварка разрушенных соединений огораживания, дополнительное устройство связей с целью недопущения разрушения огораживаний)

С по согласно графику и при необходимости

2.4

Строй конструкции

Кровля

Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов, укрепление зонтиков, дефлекторов

По графику 1 раз в год

2.5

Инженерные коммуникации

Система отопления

Проведение гидропневматической промывки системы без разбора ее частей со снятием сопла элеватора в согласовании с Аннотацией по подготовке системы отопления к отопительному периоду

С по согласно графику 1 раз в 2 года и после ремонта системы

2.6

Инженерные коммуникации

Система отопления

Гидравлические тесты системы в согласовании с Правилами технической эксплуатации жилищного фонда, также требованиями технического надзора энергоснабжающей организации и Управляющей компании

С по согласно графику

2.7

Инженерные коммуникации

Система отопления, жаркого водоснабжения, прохладного водоснабжения

Ремонт, смена прокладок и сальниковых уплотнителей запорно-регулировочной арматуры, смазка и притирка трущихся поверхностей, смазка и разгонка штоков задвижек

По графику 1 раз в год и при необходимости

2.8

Инженерные коммуникации

Система жаркого водоснабжения

Гидравлические тесты системы, проходящей по техническим подпольям, до отсекающей арматуры по стоякам - подающего и циркуляционного трубопроводов

С по согласно графику

2.9

Инженерные коммуникации

Система отопления, жаркого водоснабжения, прохладного водоснабжения

Врезка штуцеров, воздушников, спутников, гильз в систему, заливка масла в гильзы по мере надобности

С по согласно графику

2.10

Инженерные коммуникации

Система отопления, жаркого водоснабжения, прохладного водоснабжения

Снятие, установка запорной арматуры для осмотра и ремонта (шабрения дисков задвижек, проверки плотности колец задвижек, плотности закрытия, опрессовки), подмена фланцевых соединений по всей системе -с ведением журнальчика

С по согласно графику (1 раз в 3 года)

Продолжение списка

2.11

Инженерные коммуникации

Система отопления, жаркого водоснабжения, прохладного водоснабжения

Маленький ремонт термический изоляции (восстановление обвисшей изоляции, крепление изоляции с целью предупреждения ее разрушения)

С по

2.12

Инженерные коммуникации

Система прохладного водоснабжения

Консервация (отсечение от системы прохладного водоснабжения, слив воды) поливочной системы

До

2.13

Инженерные коммуникации

Система прохладного водоснабжения, ливневая сточная канава

Ремонт системы организованного водоотвода, ливневой канализации (укрепление трубопроводов, желобов, устранение повреждения воронок, колен, труб, зачеканка фасонных частей)

При необходимости до

 

2.14

Строй конструкции

Перекрытия фундаментов и стенки подвалов

Заделка рустов, трещинок, мест примыкания к стенкам и мест прохода трубопровода через плиты перекрытия, герметизация вводов инженерных коммуникаций

С по согласно графику

2.15

Строй конструкции

Стенки

Восстановление малозначительных нарушений в отделке цоколя (до 5% от площади цоколя)

С по согласно графику

2.16

Строй конструкции

Фундаменты и стенки подвалов

Надежное закрытие, уборка, чистка от мусора подвальных и чердачных помещений с целью обеспечения обычной эксплуатации инженерных коммуникаций и строй конструкций

Повсевременно

2.17

Придомовая территория

 

Чистка отмосток от мусора и растительности

При необходимости, но не пореже 1 раза за месяц

2.18

Строй конструкции

Полы, стенки

Заделка веществом соединений и выбоин лестниц, лестничных площадок, ремонт лестничных огораживаний

1 раз в год, согласно графику

2.19

Строй конструкции

Окна и двери

Работы по установке доводчиков, пружин на входных дверях

До

2.20

Строй конструкции

Окна

Остекление МОП, ремонт и укрепление оконных рам (обеспечение плотного притвора, заделка щелей), установка исправных скобяных изделий

По графику и при необходимости

2.21

Строй конструкции

Двери

Ремонт и укрепление входных, межэтажных дверей (обеспечение плотного притвора дверей тамбура, заделка щелей в дверях и дверных коробках), установка исправных скобяных изделий, чистка и покраска входных дверей

С по согласно графику

2.22

Инженерные коммуникации

Система отопления

Снятие показаний устройств на элеваторном узле (давление, температура теплоносителя до и после элеваторного узла) с ведением журнальчика

1 раз за месяц в течение отопительного сезона и при необходимости

Продолжение списка


⇐ назад к прежней странице | | перейти на следующую страницу ⇒