Товарищество собственников жилья стр.59

5.2. Стороны не несут ответственности по своим обязанностям, если:

— в период деяния реального контракта произошли конфигурации в действующем законодательстве, делающие неосуществимым их выполнение;

— невыполнение явилось следствием неодолимой силы, появившимся после заключения реального контракта в итоге событий чрезвычайного нрава.

Сторона, для которой появились условия невозможности выполнения обязанностей по истине договору, должна немедля известить другую Сторону о пришествии и прекращении вышеуказанных обязанностей.

5.3. Управляющая компания отвечает за вред, причиненный ТСЖ ее виноватыми действиями.

5.4. Управляющая компания не отвечает по обязанностям ТСЖ.

ТСЖ не отвечает по обязанностям Управляющей компании, которые появились не по поручению ТСЖ.

5.5. ТСЖ несет ответственность за причинение вещественного и морального вреда третьим лицам в случае, если в период их отсутствия не было доступа в квартиру для устранения аварийной ситуации.

6. Взаимодействие Управляющей компании и ТСЖ

6.1. ТСЖ ведут взаимодействие с Управляющей компанией по вопросам выполнения реального контракта через уполномоченного представителя, определенного решением общего собрания.

7. Срок деяния контракта

7.1. Реальный контракт вступает в силу с_200_г.

7.2. Реальный контракт заключен на_лет. Неважно какая из Сторон имеет право расторгнуть реальный контракт, предупредив другую Сторону за 3 месяца до предполагаемой даты расторжения контракта.

7.3. Стороны должны окончить денежные расчеты в течение_месяца(ев) с момента расторжения реального контракта.

8. Заключительные положения

8.1. Все споры по истине договору решаются методом переговоров, а при невозможности заслуги соглашения — в судебном порядке.

8.2. Все конфигурации и дополнения к истинному договору осуществляются методом заключения дополнительного соглашения, являющегося неотъемлемой частью реального контракта, принятого на общем собрании.

8.3. Реальный контракт является неотклонимым для всех ТСЖ в случае, если он принят общим собранием ТСЖ.

8.4. Реальный контракт составлен в 2-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу. Один экземпляр хранится у уполномоченного представителя ТСЖ, 2-ой — у Управляющей компании.

Управляющая компания имеет право выдать заверенную копию контракта обратившемуся собственнику за его счет.

8.5. Отношения Сторон, не урегулированные реальным контрактом, регламентируются действующим законодательством Русской Федерации.

8.6. Неотъемлемыми приложениями к истинному договору являются:

Приложение 1. Технический паспорт дома. Приложение 2. Акт технического состояния дома в границах эксплутационной ответственности.

Приложение 3. Список услуг и работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома.

Приложение 4. Список работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества дома.

Приложение 5. Список коммунальных услуг.

9. Юридические адреса и подписи Сторон

Приложение 2

к Договору управления многоквартирным домом от «_»_200_г. №_

АКТ технического состояния дома в границах эксплуатационной ответственности №_, ул._

«_»_200_г. №.

Комиссия в составе представителей Управляющей компании

_и уполномоченного представителя ТСЖ

_произвела обследование данного дома и отметила последующее:

1. Общие сведения по общим строениям

Год постройки: .___.____

Материал стенок:____

Число этажей:____

Наличие подвала либо полуподвала_. кв. м

Мансарда_кв. м

Цена строения (восстановительная)_тыс. руб.

Износ_руб., или_%

Общая площадь помещений_кв. м

В том числе жилая_кв. м


⇐ назад к прежней странице | | перейти на следующую страницу ⇒