Товарищество собственников жилья стр.51

Ограничения и обязанности по использованию недвижимостью являются неотклонимыми для всех членов приятельства.

40.2. В целях обеспечения подходящих критерий использования недвижимости и для обеспечения благосостояния и безопасности членов приятельства и лиц, живущих вместе с ними, внедрение недвижимости ограничивается в согласовании со последующими положениями:

1) объекты совместного использования должны использовать только по прямому предназначению и без нарушения прав других собственников помещений в многоквартирном доме по использованию объектами совместного использования;

2) жильцы, арендующие квартиры, должны делать условия использования квартирой, определенные в реальном Уставе и правилах приятельства, которые врубаются в контракт аренды, заключаемый с хоть каким арендатором квартиры. В случае нарушения арендатором устава и правил правление может после передачи извещения и заслушивания отчета со стороны члена приятельства принять меры к прекращению контракта аренды;

3) квартира, определенная в поэтажных планах в качестве жилой квартиры, не может быть применена как нежилое помещение без соблюдения условия, установленного пт 28.3. статьи 28 реального Устава, также без соответственного решения общего собрания приятельства.

Статья 41. Безусловность соблюдения положений реального Устава и других правил

41.1. Правление имеет право добиваться выполнения положений реального Устава и правил от членов приятельства хоть какими легитимными средствами, в том числе методом воззвания в трибунал.

41.2. Общее собрание может установить штрафы за нарушение установленных правил положений реального Устава, включая несвоевременное внесение взносов и других платежей. Член приятельства несет обязательства перед приятельством по оплате издержек приятельства, появившихся в связи с принятием мер по принуждению члена приятельства делать положения учредительных документов и правил.

41.3. В случае неисполнения членом приятельства собственных обязательств по роли в общих расходах приятельство вправе востребовать соответственной компенсации в согласовании с штатским законодательством.

41.4. Приятельство имеет право добиваться полного возмещения причиненных ему убытков в итоге невыполнения членом приятельства обязанностей по уплате неотклонимых платежей и оплате других общих расходов и взносов в установленном штатским законодательством порядке.

Статья 42. Реорганизация и ликвидация приятельства

42.1. Реорганизация и ликвидация приятельства выполняются на основании и в порядке, которые установлены штатским и жилищным законодательством.

42.2. Приятельство ликвидируется в установленных штатским законодательством случаях, в том числе по решению общего собрания.

42.3. При ликвидации приятельства неподвижное и другое имущество, оставшееся после расчетов с кредиторами, распределяется меж членами приятельства пропорционально их доле роли.

Товарищество собственников жилья

Приложение 2 к Примерному уставу приятельства собственников жилища

Список общего имущества в доме

п/п

Наименование

Черта

Площадь

Крыша

Покрытия крыш (кровля): листовая (плиточная, рулонная, мастичная, др.)

кв. м

Водоотводящие устройства

Водосточные трубы, внутренние водостоки

 

Чердачное помещение

Утепляющие слои чердачных перекрытий: керамзит (минераловатные плиты, пенобетон и др.)

кв. м

Лестничные клеточки

   

Лестницы (главные, вспомогательные, пожарные)

 

кв. м

Балконы, лоджии, крыльца

 

кв. м

Общие коридоры

 

кв. м

Техническое подполье (подвал)

 

кв. м

Машинное отделение

 

кв. м

Тамбуры

 

кв. М

Электрощитовая

 

кв. м

Технические помещения

 

кв. м

Сходы в техническое подполье

   

Термический узел (бойлерная)

 

кв. м

Колясочные

 

кв. м

Помещение для вахтера

 

кв. м

Фундамент железобетонный

Ленточный,свайный

 

Внешние серьезные стенки

Кирпичные,панельные

 

Внутренние серьезные стенки

Кирпичные, панельные

 

Внутренние перегородки

   

Окна, двери

   

Перекрытия чердачные, междуэтажные, подвальные

Плиты железобетонные, пустотные

 

Лифты

Пассажирский, грузовой (тип)

 

Лифтовые шахты

   

Помещения для лифтера либо оператора пульта управления оборудованием дома

 

кв. м

Мусороприемная камера

 

кв. м

Мусоропровод

   

Внутренняя система теплоснабжения

Стояки и магистральные трубопроводы с запорной арматурой (материал, поперечник, протяженность труб, тип арматуры)

 

Система вентиляции

   

Внутренняя система прохладного водоснабжения

Стояки и магистральные трубопроводы с запорной арматурой (материал, поперечник, протяженность труб, тип арматуры)

 

Окончание прил. 2 к Примерному уставу приятельства собственников жилища


⇐ назад к прежней странице | | перейти на следующую страницу ⇒