Товарищество собственников жилья стр.50

Статья 35. Внедрение платежей

Хоть какой платеж, произведенный членом приятельства, направляется:

1) сначала на уплату штрафов и неустоек;

2) во вторую — на неоплаченные особые сборы;

3) в третью — на особые расходы;

4) в четвертую — на погашение старенькых долгов по доле общих расходов.

Статья 36. Ответственность за просрочку внесения взносов и платежей

36.1.В случае если толика общих расходов, особые сборы либо особые расходы, либо месячный платеж не оплачиваются в установленный срок, то эта сумма становится задолженностью.

36.2. Член приятельства оплачивает неустойку по задолженности в виде процентов в размере, установленном общим собранием, со денька, установленного для срока выплаты суммы, до момента ее оплаты.

РАЗДЕЛ VI. УЧЕТНЫЕ ДОКУМЕНТЫ И РЕВИЗИИ

Статья 37. Учетные документы

37.1. Приятельство ведет учетные документы, которые отражают:

1) учет всех валютных поступлений и расходов;

2) счет на каждую квартиру с указанием квартиры и адреса собственника каждой квартиры, сумму общих расходов, дату представления счетов к оплате, суммы, выплаченные по счету, и соответственный баланс;

3) счет для собственника каждой квартиры с указанием всех других выплат, вносимых собственником каждой квартиры, включая особые расходы и сборы;

4) учет фактической цены содержания объектов совместного использования;

5) четкий счет текущего баланса с указанием резерва для подмены оборудования при полном ремонте;

6) учет серьезных издержек, предусматриваемых приятельством на текущий и последующий денежный год;

7) смету текущих издержек приятельства;

8) учет всех неудовлетворительных слушаний в отношении приятельства и наличие всех незаконченных судебных разбирательств, в каких приятельство выступает в качестве истца и ответчика;

9) учет средств по страхованию, выплаченных в пользу членов приятельства;

10) протоколы заседаний общего собрания и правления;

11) другое.

37.2. Приятельство ведет бухгалтерскую и статистическую отчетность в порядке, установленном законодательством.

37.3. Учетные документы доступны для всех членов приятельства.

Статья 38. Порядок проведения ревизий

38.1. Бухгалтерские книжки и отчеты приятельства раз в год подвергаются ревизии в установленном порядке.

38.2. Для воплощения контроля за деятельностью приятельства общее собрание избирает ревизионную комиссию из числа членов приятельства либо их представителей или приглашает аудитора.

38.3. Ревизионная комиссия (аудитор) инспектирует деятельность правления либо управляющего приятельства, годичный отчет и баланс, выставленные общему собранию членов приятельства, проводит ревизию.

38.4. Без заключения ревизионной комиссии (аудитора) общее собрание не вправе утвердить денежный отчет, годичный баланс и общий размер неотклонимых взносов и платежей.

38.5. Денежный год приятельства начинается с 1 января и завершается 31 декабря.

РАЗДЕЛ VII. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 39. Допуск в квартиру

Каждый член приятельства и лица, живущие в его квартире, в случае необходимости должны предоставить доступ в его квартиру управляющему приятельства либо иному лицу, уполномоченному правлением, в целях проведения профилактической инспекционной проверки состояния оборудования в квартире.

Статья 40. Ограничения по использованию имущества

40.1. Владение недвижимостью, закрепленной за ней толикой роли и объектами совместного использования является предметом соглашений, ограничений и правил использования, определенных в реальном Уставе, в целях защиты недвижимости, также обеспечения безопасности.


⇐ назад к прежней странице | | перейти на следующую страницу ⇒