Товарищество собственников жилья стр.48

1) проводит плановые ревизии финансово-хозяйственной деятельности приятельства не пореже 1 раза в год;

2) представляет общему собранию заключение по бюджету, годичному отчету и размерам неотклонимых платежей и взносов;

3) отчитывается перед общим собранием о собственной деятельности.

РАЗДЕЛ IV.

ЭКСПЛУАТАЦИЯ, РЕМОНТ, РЕКОНСТРУКЦИЯ, УСЛУГИ

Статья 25. Эксплуатация, ремонт и реконструкция объектов совместного использования и квартир

25.1 .Приятельство производит эксплуатацию, ремонт и реконструкцию всех объектов совместного использования.

25.2. Каждый член приятельства должен производить эксплуатацию, ремонт и реконструкцию всех составных частей собственной квартиры, кроме той ее части, в отношении которой в согласовании с реальным Уставом эксплуатация, ремонт и реконструкция должны осуществляться приятельством.

25.3. Каждый член приятельства должен компенсировать приятельству и другим членам приятельства хоть какой вред, нанесенный им либо членами его семьи, либо хоть каким лицом, занимающим данную квартиру с согласия члена приятельства, объектам совместного использования либо хоть каким другим квартирам в итоге неосторожности либо специально, включая хоть какой вред, нанесенный другой квартире либо объектам совместного использования, в итоге неверной эксплуатации, ремонта, переустройства и перепланировки квартиры членом приятельства.

Статья 26. Переустройство и перепланировки квартир

26.1. Переустройство и перепланировки квартир осуществляются в порядке, установленном жилищным законодательством и другими нормативными правовыми актами.

26.2. Все модернизации, усовершенствования, переделки и дополнительное строительство не должны нарушать права и легитимные интересы других собственников помещений; должны выполняться таким макаром, чтоб свести к минимуму беспокойство, доставляемое другим собственникам помещений.

Статья 27. Особые услуги

Член приятельства может обратиться к правлению за оказанием особых услуг относительно управления либо эксплуатации недвижимости, которые обыденным порядком не предоставляются членам приятельства со стороны приятельства; оказание таких услуг, полная цена которых (включая, если того просит правление, соответственный доход для приятельства)

относится на счет члена приятельства, требующего оказания таких услуг.

Статья 28. Развитие приятельства

28.1. Число квартир в приятельстве может быть увеличено методом нового строительства либо перестройки объектов совместного использования только по решению общего собрания.

28.2. В случае если квартиры добавляются к приятельству методом нового строительства либо перестройки объектов совместного использования, толики роли в приятельстве должны быть уточнены и зарегистрированы в установленном порядке.

28.3. Перевод жилого помещения в многоквартирном доме в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое осуществляется в порядке, установленном законодательством и реальным Уставом.

РАЗДЕЛ V. ОБЩИЕ РАСХОДЫ

Статья 29. Обязательство уплаты

29.1. Каждый член приятельства участвует в общих расходах и должен производить надлежащие платежи пропорционально его доле в праве общей принадлежности на общее имущество в данном доме.

Общие расходы являются обязательством собственников помещений.

29.2. Общие расходы определяются общим собранием членов приятельства и включают:

1) общие расходы на управление, ведение бухгалтерской отчетности, юридические услуги, которые производит приятельство;

2) расходы на эксплуатацию, ремонт и содержание недвижимости, кроме тех частей недвижимости, эксплуатация, ремонт и содержание которых должны осуществляться членами приятельства в согласовании с реальным Уставом;


⇐ назад к прежней странице | | перейти на следующую страницу ⇒