Товарищество собственников жилья стр.42

5) воспользоваться предоставляемыми банками кредитами в порядке и на критериях, которые предусмотрены законодательством;

6) передавать по договору вещественные и деньги лицам, выполняющим для приятельства работы и предоставляющим приятельству услуги;

7) продавать и передавать во временное использование, обменивать имущество, принадлежащее приятельству.

10.2. В случаях если это не нарушает права и легитимные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, приятельство собственников жилища вправе:

1) предоставлять в использование либо ограниченное использование часть общего имущества в многоквартирном доме;

2) в согласовании с требованиями законодательства в установленном порядке надстраивать, перестраивать часть общего имущества в многоквартирном доме;

3) получать в использование или получать либо получать в общую долевую собственность земляные участки для воплощения жилищного строительства, возведения хозяйственных и других зданий и их предстоящей эксплуатации;

4) производить в согласовании с требованиями законодательства от имени и за счет членов приятельства застройку прилегающих к такому дому выделенных земляных участков;

5) заключать сделки и совершать другие отвечающие целям и задачкам приятельства деяния.

10.3. Приятельство должно:

1) обеспечивать выполнение требований Жилищного кодекса РФ, федеральных законов, других нормативных правовых актов, также реального Устава;

2) заключать договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме с собственниками помещений в многоквартирном доме, не являющимися членами приятельства;

3) обеспечивать соответствующее санитарное, противопожарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме;

4) проводить техно инвентаризацию дома;

5) предоставлять услуги членам приятельства по содержанию и ремонту принадлежащих им на праве принадлежности жилых и нежилых помещений;

6) производить полный ремонт дома в установленном законом порядке;

7) обеспечивать выполнение всеми членами приятельства обязательств по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в согласовании с их толиками в праве общей принадлежности на данное имущество;

8) определять размеры неотклонимых платежей, вносимых членами приятельства;

9) обеспечивать своевременное поступление от членов приятельства взносов, направляемых на эксплуатацию, содержание и ремонт дома;

10) держать под контролем деятельность управляющей организации при передаче в управление объектов общей принадлежности членов приятельства;

11) отчитываться на общем собрании членов приятельства о деятельности управляющей организации при передаче в управление объектов общей принадлежности членов приятельства;

12) обеспечивать соблюдение прав и легитимных интересов членов приятельства при установлении критерий и порядка владения, использования и распоряжения общей собственностью;

13) принимать конструктивные меры, нужные для предотвращения либо прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, использования и в установленных законодательством границах распоряжения членов приятельства общим имуществом в многоквартирном доме либо препятствующих этому;

14) представлять легитимные интересы членов приятельства, в том числе в отношениях с третьими лицами.

Статья 11. Собственность членов приятельства

11.1. Члены приятельства обладают на праве принадлежности жилыми (квартирами, комнатами) и (либо) нежилыми помещениями, включая пристроенные, сразу являясь собственниками конкретно связанного другого неподвижного имущества (объектами совместного использования).


⇐ назад к прежней странице | | перейти на следующую страницу ⇒