Товарищество собственников жилья стр.40

4) обеспечение выполнения членами приятельства в границах неподвижного имущества в жилищной сфере правил использования жилыми и нежилыми помещениями, местами общего использования, содержания домов и придомовых территорий;

5) защита прав и легитимных интересов членов приятельства в муниципальных органах власти и управления, органах местного самоуправления, в судах;

6) сервис, эксплуатация и ремонт неподвижного имущества;

7) строительство дополнительных помещений и объектов общего имущества;

8) сдача в аренду, внаем или продажа неподвижного имущества, находящегося в принадлежности приятельства, в случае дефицитности средств, нужных для содержания общего имущества и улучшения данного имущества.

Статья 6. Ответственность по обязанностям

Приятельство не отвечает по обязанностям собственных членов. Члены приятельства не несут ответственности по обязанностям приятельства.

РАЗДЕЛ II. ЧЛЕНСТВО В Приятельстве

Статья 7. Члены приятельства

7.1. Членами приятельства являются физические и юридические лица, являющиеся собственниками жилых и (либо) нежилых помещений в здании.

7.2. Интересы несовершеннолетних членов приятельства представляют их предки, опекуны либо попечители.

7.3. Если жилое и (либо) нежилое помещение принадлежит нескольким собственникам, то последние владеют правами и обязательствами 1-го члена приятельства. Рассредотачивание голосов меж собственниками 1-го помещения на общем собрании членов приятельства осуществляется по общему согласию всех собственников данного помещения.

Статья 8. Прекращение членства

Членство в приятельстве прекращается с момента утраты членом приятельства права принадлежности на неподвижное имущество в связи со гибелью гражданина либо ликвидацией юридического лица, отчуждения неподвижного имущества или по другим основаниям, предусмотренным законодательством.

Статья 9. Права и обязанности членов приятельства

9.1. Член приятельства имеет право:

1) входа, выхода либо прохода через объекты общей принадлежности членов приятельства в случае, если это нужно для доступа в принадлежащее ему на праве принадлежности жилое и (либо) нежилое помещение. Вышеуказанное право конкретно связано с правом принадлежности на жилое и (либо) нежилое помещение и не может быть прекращено, отменено приятельством или его членом;

2) без помощи других, без согласования с другими членами приятельства, распоряжаться принадлежащим ему на праве принадлежности жилым и (либо) нежилым помещением;

3) участвовать в управлении приятельством как лично, так и через собственного представителя;

4) избирать и быть избранным в органы управления и контроля приятельства;

5) заносить предложения по совершенствованию деятельности приятельства, устранению недочетов в работе его органов;

6) передавать нанимателю или арендатору жилого и (либо) нежилого помещения право голоса, также права и обязанности, связанные с правом принадлежности, кроме права голосования по вопросам внесения конфигураций и дополнений в реальный

Утомившись;

7) добиваться возмещения за счет средств приятельства расходов, понесенных в связи с предотвращением причинения вреда объектам общей принадлежности членов приятельства;

8) создавать усовершенствования и конфигурации, переустройство и перепланировку снутри принадлежащего ему на праве принадлежности жилого и (либо) нежилого помещения в порядке, установленном законодательством;

9) получать данные о деятельности приятельства, состоянии его имущества и сделанных расходах;

10) создавать оплату коммунальных услуг и установленных законом налогов на неподвижное имущество через расчетный счет приятельства в случае, если такое решение принято общим собранием членов приятельства;


⇐ назад к прежней странице | | перейти на следующую страницу ⇒