Товарищество собственников жилья стр.33

4) делать работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги;

5) воспользоваться предоставляемыми банками кредитами в порядке и на критериях, которые предусмотрены законодательством;

6) передавать по договору вещественные и деньги лицам, выполняющим для приятельства работы и предоставляющим приятельству услуги;

7) продавать и передавать во временное использование, обменивать имущество, принадлежащее приятельству.

2. В случаях, если это не нарушает права и легитимные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, приятельство собственников жилища вправе:

1) предоставлять в использование либо ограниченное использование часть общего имущества в многоквартирном доме;

2) в согласовании с требованиями законодательства в установленном порядке надстраивать, перестраивать часть общего имущества в многоквартирном доме;

3) получать в использование или получать либо получать в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме земляные участки для воплощения жилищного строительства, возведения хозяйственных и других зданий и их предстоящей эксплуатации;

4) производить в согласовании с требованиями законодательства от имени и за счет собственников помещений в многоквартирном доме застройку прилегающих к такому дому выделенных земляных участков;

5) заключать сделки и совершать другие отвечающие целям и задачкам приятельства деяния.

3. В случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме собственных обязательств по роли в общих расходах приятельство собственников жилища в судебном порядке вправе востребовать принудительного возмещения неотклонимых платежей и взносов.

4. Приятельство собственников жилища может востребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в итоге неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по уплате неотклонимых платежей и взносов и оплате других общих расходов.

Статья 138. Обязанности приятельства собственников жилища

Приятельство собственников жилища должно:

1) обеспечивать выполнение требований истинной главы, положений других федеральных законов, других нормативных правовых актов, также устава приятельства;

2) заключать договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме с собственниками помещений в многоквартирном доме, не являющимися членами приятельства;

3) делать в порядке, предусмотренном законодательством, обязательства по договору;

4) обеспечивать соответствующее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме;

5) обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в согласовании с их толиками в праве общей принадлежности на данное имущество;

6) обеспечивать соблюдение прав и легитимных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении критерий и порядка владения, использования и распоряжения общей собственностью;

7) принимать конструктивные меры, нужные для предотвращения либо прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, использования и в установленных законодательством границах распоряжения собственников помещений общим имуществом в многоквартирном доме либо препятствующих этому;

8) представлять легитимные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами.

Статья 139. Создание и муниципальная регистрация приятельства собственников жилища в строящихся многоквартирных домах


⇐ назад к прежней странице | | перейти на следующую страницу ⇒