Товарищество собственников жилья стр.133

13.2. Правление является исполнительным органом Приятельства, подотчетным общему собранию членов Приятельства. Численный состав членов правления Приятельства устанавливается общим собранием членов Приятельства и не может быть наименее 3-х членов.

В состав правления Приятельства не могут заходить родственники членов правления Приятельства.

13.3. Выборы членов правления Приятельства могут быть проведены открытым либо потаенным голосованием.

13.4. 1-ое заседание правления Приятельства проводится сходу после проведения общего собрания членов Приятельства, на котором были избраны члены правления. Правление Приятельства на собственном первом заседании должно выбрать из собственного состава председателя правления Приятельства.

13.5. В обязанности правления Приятельства входят:

13.5.1. Оперативное управление текущей деятельностью Приятельства;

13.5.2. Соблюдение Приятельством действующего законодательства и требований Устава;

13.5.3. Контроль за своевременным внесением членами Приятельства установленных неотклонимых платежей и членских взносов;

13.5.4. Составление смет доходов и расходов Приятельства на соответственный год, отчетов о денежной деятельности, предоставление их на утверждение общему собранию членов Приятельства;

13.5.5. Управление многоквартирным домом либо заключение контракта на управление им;

13.5.6. Заключение договоров на сервис и ремонт общего имущества;

13.5.7. Наем и увольнение работников для обслуживания многоквартирного дома;

13.5.8. Заключение от имени собственников и за их счет договоров на выполнение работ и оказание услуг по содержанию, текущему и серьезному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлению коммунальных и иных услуг;

13.5.9. Ведение перечня членов Приятельства, также делопроизводства, бухгалтерского учета и отчетности;

13.5.10. Созыв и проведение общих собраний членов Приятельства;

13.5.11. Установление и фиксирование фактов неисполнения либо ненадлежащего выполнения договорных обязанностей, составление соответственных актов;

13.5.12. Установление фактов причинения вреда имуществу собственников;

13.5.13. Хранение проектной, технической, также исполнительной и другой документации на многоквартирный дом, внесение конфигураций и дополнений в обозначенную документацию в порядке, установленном законодательством;

13.5.14. Выдача собственникам помещений справок и других документов в границах собственных возможностей;

13.5.15. Ведение бухгалтерской, статистической и другой отчетности;

13.5.16. Рассмотрение заявлений и жалоб собственников помещений;

13.5.17. Разработка и вынесение на утверждение общего собрания членов Приятельства: перечней работ по содержанию, текущему и серьезному ремонту общего имущества; перечней дополнительных работ; расчет цены работ;

13.5.18. Расчет размеров платы за жилое помещение и взносов для всех собственников помещений, также членских взносов для членов Приятельства;

13.5.19. Воплощение контроля и требование выполнения договорных обязанностей управляющей, обслуживающими, ресурсоснабжающими и иными организациями;

13.5.20. Воплощение приемки работ и услуг, выполненных и оказанных по заключенным договорам;

13.5.21. Воплощение по поручению собственников помещений начислений, сбора, перечисления и перерасчета неотклонимых и других платежей, также взносов собственников своими силами или методом вербования третьих лиц;

13.5.22. Воплощение проверки технического состояния общего имущества;


⇐ назад к прежней странице | | перейти на следующую страницу ⇒