Товарищество собственников жилья стр.122

Толика в праве общей принадлежности —доля собственника в праве общей принадлежности на общее имущество в многоквартирном доме, определяет его долю в общем объеме неотклонимых платежей за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и серьезному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, также долю голосов на общем собрании собственников помещений или общем собрании членов Приятельства.

Толика в праве общей принадлежности собственника помещений рассчитывается как соотношение площади помещения к площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, не включая площадь помещений, относящихся к общему имуществу.

Коммунальные услуги — предоставляемые собственникам помещений в многоквартирном доме услуги за прохладное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого горючего при наличии печного отопления).

Обслуживающие организации — организации, оказывающие собственникам помещений в многоквартирном доме услуги и (либо) выполняющие работы по ремонту общего имущества в таком доме.

Ресурсоснабжающие организации — организации, предоставляющие коммунальные ресурсы (услуги) собственникам помещений и лицам, пользующимся помещениями собственника.

Услуги по содержанию общего имущества — услуги, предоставляемые управляющей либо обслуживающими организациями по: осмотру, текущему и серьезному ремонту, подготовке к сезонной эксплуатации и содержанию частей общего имущества в многоквартирном доме; свету помещений общего использования; обеспечению температур-но—влажностного режима помещений общего использования;

уборке и санитарно—гигиенической чистке помещений общего использования, также земляного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме; сбору и вывозу жестких и водянистых бытовых отходов; обеспечению пожарной безопасности; содержанию и уходу за элементами озеленения, расположенными на земляном участке, входящем в состав общего имущества. Услуги по содержанию общего имущества в многоквартирном доме предоставляются в согласовании с требованиями собственников помещений, установленными ими на общем собрании таких собственников.

Текущий ремонт — ремонт, проводимый для предупреждения раннего износа и поддержания эксплуатационных характеристик и работоспособности, устранения повреждений и дефектов частей общего имущества в многоквартирном доме и объектов, расположенных на входящем в состав общего имущества общего имущества земляном участке.

Полный ремонт — ремонт общего имущества с целью восстановления исправности и эксплуатационных характеристик, а по мере надобности подмены соответственных частей общего имущества в многоквартирном доме.

Плата за жилое помещение — плата, включающая в себя плату за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и серьезному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, установленная из расчета 1 кв.метра общей площади жилого помещения. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается схожим для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

2.2. Обозначенные определения и определения применимы ко всему Уставу.

3. Цель и виды деятельности Приятельства

3.1. Приятельство предназначено для воплощения последующих целей:

3.1.1. Управление комплексом неподвижного имущества (общим имуществом) в многоквартирном доме;

3.1.2. Обеспечение эксплуатации многоквартирного дома: заключение в интересах собственников помещений контракта управления многоквартирным домом либо договоров на выполнение работ и оказание услуг по содержанию, текущему и серьезному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, контроль выполнения обязанностей по заключенным договорам, ведение бухгалтерской и технической документации на многоквартирный дом, планирование объемов работ и услуг по содержанию, текущему и серьезному ремонту общего имущества, установление фактов невыполнения работ и не оказания услуг;


⇐ назад к прежней странице | | перейти на следующую страницу ⇒