Товарищество собственников жилья стр.121

1.9. Приятельство является некоммерческой организацией, основанной на членстве.

1.10. Приятельство от собственного имени приобретает имущественные и личные неимущественные права и обязанности и выступает истцом и ответчиком в суде.

1.11. Приятельство отвечает по своим обязанностям всем принадлежащим ему имуществом.

1.12. Члены Приятельства не отвечают по обязанностям Приятельства. Приятельство не отвечает по обязанностям собственных членов, в том числе по оплате членами Приятельства неотклонимых платежей: плате за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и серьезному ремонту общего имущества, также плате за коммунальные услуги.

1.13. Приятельство представляет легитимные интересы собственников помещений в многоквартирном доме в договорных отношениях с управляющей, ресурсоснабжающими, обслуживающими и иными организациями, в отношениях с органами гос власти, органами местного самоуправления, также в суде.

1.14. Решение о разработке Приятельства принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений, владеющие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.

2. Определения и определения

2.1. При выполнении и истолковании реального Устава, если другое не вытекает из его контекста, слова либо словосочетания будут иметь нижеуказанное значение:

Приятельство — Приятельство собственников жилища

«_», являющееся основанной на членстве некоммерческой организацией, добровольческим объединением собственников помещений в многоквартирном доме, для совместного управления комплексом неподвижного имущества в многоквартирном доме (общим имуществом), обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, использования и в установленных законодательством РФ границах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

Собственник — собственник жилого и/либо нежилого помещения в многоквартирном доме, имеющий право на долю в общей принадлежности на общее имущество в многоквартирном доме.

Член приятельства — собственник, вступивший в установленном порядке в приятельство.

Многоквартирный дом — расположенный по адресу: _, единый комплекс неподвижного имущества, включающий земляной участок в установленных границах и расположенное на нем жилое здание, состоящее из жилых и нежилых помещений, находящихся в принадлежности более 2-ух лиц, а другие части (общее имущество) находятся в общей долевой принадлежности собственников помещений.

Помещение — часть многоквартирного дома (квартира, комната), выделенная в натуре и созданная для самостоятельного использования в жилых и нежилых целях, находящаяся в принадлежности людей либо юридических лиц или Русской Федерации, субъекта Русской Федерации, городского образования.

Квартира — структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего использования в таком доме и состоящее из одной либо нескольких комнат, также помещений вспомогательного использования, созданных для ублажения гражданами бытовых и других нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Общее имущество — имущество, являющееся принадлежностью к жилым и нежилым помещениям, находящееся в общей долевой принадлежности собственников жилых и нежилых помещений, созданное для обслуживания, использования и доступа к помещениям, тесновато связанное с ними предназначением и последующие их судьбе. К общему имуществу относятся обслуживающие более 1-го помещения в многоквартирном доме межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и другие шахты, коридоры, крыши, технические этажи, чердаки и подвалы, в каких имеются инженерные коммуникации, другое обслуживающее более 1-го помещения в многоквартирном доме оборудование (технические подвалы), также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции многоквартирного дома, механическое, электронное, санитарно-техническое и другое оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами либо снутри помещений и обслуживающее более 1-го помещения, сформированный в установленном порядке земляной участок, на котором размещен многоквартирный дом и другие, входящие в состав такового дома объекты недвижимости, с элементами озеленения и благоустройства и другие созданные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома объекты, расположенные на обозначенном земляном участке.


⇐ назад к прежней странице | | перейти на следующую страницу ⇒