Товарищество собственников жилья стр.117

УТВЕРЖДЕНЫ постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491

ПРАВИЛА конфигурации размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего свойства и (либо) с перерывами, превосходящими установленную длительность

1. Истинные Правила устанавливают основания и порядок конфигурации размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (дальше соответственно — услуги, работы, общее имущество) ненадлежащего свойства и (либо) с перерывами, превосходящими установленную длительность (дальше — изменение размера платы).

2. Истинные Правила не распространяются на дела, возникающие в связи с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества собственниками помещений в многоквартирном доме (дальше — собственники помещений), являющимися членами приятельства собственников жилища, жилищного, жилищно-строительного кооператива либо другого спец потребительского кооператива.

3. Для целей реальных Правил услуги и работы числятся оказанными либо выполненными с ненадлежащим качеством в случае их несоответствия требованиям Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, другим требованиям законодательства Русской Федерации и условиям договоров, обозначенных в пт 5

реальных Правил.

4. Для целей реальных Правил установленной длительностью перерывов в оказании услуг и выполнении работ является предельная продолжительность перерывов в оказании услуг и выполнении работ, определенная в согласовании с требованиями Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, другими требованиями законодательства Русской Федерации и критериями договоров, обозначенных в пт 5 реальных Правил.

5. В договоре управления многоквартирным домом, договоре о содержании и ремонте общего имущества, заключаемом с приятельством собственников жилища, жилищным, жилищно-строительным кооперативом либо другим спец потребительским кооперативом, договоре с лицами, оказывающими услуги и (либо) выполняющими работы по содержанию и ремонту общего имущества при конкретном управлении многоквартирным домом, может быть установлена наименьшая длительность перерывов в оказании услуг и выполнении работ по сопоставлению с требованиями, обозначенными в пт 4 реальных Правил, если это не приводит к понижению свойства содержания и ремонта общего имущества.

6. В случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего свойства и (либо) с перерывами, превосходящими установленную длительность, органы управления приятельства собственников жилища, жилищного, жилищно-строительного кооператива либо другого спец потребительского кооператива, управляющая организация, а при конкретном управлении многоквартирным домом лица, оказывающие услуги и (либо) выполняющие работы (дальше — ответственные лица), должны понизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном реальными Правилами.

7. Собственники помещений вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к ответственному лицу, а наниматели жилых помещений, занимаемых по договору общественного найма либо договору найма жилых помещений муниципального либо городского жилищного фонда (дальше — наниматель), — к наймодате-лю. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией наниматели вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к соответственной управляющей организации.


⇐ назад к прежней странице | | перейти на следующую страницу ⇒