Товарищество собственников жилья стр.111

г) соблюдение прав и легитимных интересов собственников помещений, также других лиц;

д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, устройств учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, живущим в многоквартирном доме, в согласовании с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам;

е) поддержание строительного вида многоквартирного дома в согласовании с проектной документацией для строительства либо реконструкции многоквартирного дома.

11. Содержание общего имущества зависимо от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, также зависимо от геодезических и природно-климатических критерий расположения многоквартирного дома содержит в себе;

а) осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и обозначенными в пт 13 реальных Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Русской Федерации, также опасности безопасности жизни и здоровью людей;

б) освещение помещений общего использования;

в) обеспечение установленных законодательством Русской Федерации температуры и влажности в помещениях общего использования;

г) уборку и санитарно-гигиеническую чистку помещений общего использования, также земляного участка, входящего в состав общего имущества;

д) сбор и вывоз жестких и водянистых бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в итоге деятельности организаций и личных бизнесменов, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;

е) меры пожарной безопасности в согласовании с законодательством Русской Федерации о пожарной безопасности;

ж) содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, также другими созданными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земляном участке, входящем в состав общего имущества;

з) текущий и полный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, обозначенного в подпунктах «а»—«д» пт 2 реальных Правил, также частей благоустройства и других созданных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земляном участке, входящем в состав общего имущества.

12. Собственники помещений вправе без помощи других совершать деяния по содержанию и ремонту общего имущества либо завлекать других лиц для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества (дальше соответственно — услуги, работы) с учетом избранного метода управления многоквартирным домом.

13. Осмотры общего имущества зависимо от метода управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании контракта для проведения строительно-технической экспертизы, либо ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления приятельства собственников жилища, жилищного, жилищно-строительного кооператива либо другого спец потребительского кооператива (дальше — ответственные лица) либо управляющей организацией, а при конкретном управлении многоквартирным домом — лицами, оказывающими услуги и (либо) выполняющими работы.

14. Результаты осмотра общего имущества оформляются актом осмотра, который является основанием для принятия собственниками помещений либо ответственными лицами решения о согласовании либо несоответствии проверяемого общего имущества (частей общего имущества) требованиям законодательства


⇐ назад к прежней странице | | перейти на следующую страницу ⇒