Товарищество собственников жилья стр.110

4. В случае расхождения (противоречия) сведений о составе общего имущества, содержащихся в Реестре, документации муниципального технического учета, бухгалтерского учета управляющих либо других организаций, технической документации на многоквартирный дом, ценность имеют сведения, находящиеся в Реестре.

5. В состав общего имущества врубаются внутренние инженерные системы прохладного и жаркого водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, размещенного на ответвлениях от стояков, обозначенных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) устройств учета прохладной и жаркой воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, также механического, электронного, са-нитарно-технического и другого оборудования, размещенного на этих сетях.

6. В состав общего имущества врубается внутренняя система отопления, состоящая из стояков, обогревающих частей, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) устройств учета термический энергии, также другого оборудования, размещенного на этих сетях.

7. В состав общего имущества врубается внутренняя система электроснабжения, состоящая из вводных шифанеров, вводно-рас-пределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) устройств учета электронной энергии, этажных щитков и шифанеров, осветительных установок помещений общего использования, электронных установок систем дымо-удаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматом запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от наружной границы, установленной в согласовании с пт 8 реальных Правил, до личных, общих (квартирных) устройств учета электронной энергии, также другого электрооборудования, размещенного на этих сетях.

8. Наружной границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других схожих сетей), входящих в состав общего имущества, если другое не установлено законодательством Русской Федерации, является наружняя граница стенки многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) устройства учета соответственного коммунального ресурса, если другое не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг либо ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) устройства учета с соответственной инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

9. Наружной границей сетей газоснабжения, входящих в состав общего имущества, является место соединения первого запорного устройства с наружной газораспределительной сетью.

II. Требования к содержанию общего имущества

10. Общее имущество должно содержаться в согласовании с требованиями законодательства Русской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:

а) соблюдение черт надежности и безопасности многоквартирного дома;

б) безопасность для жизни и здоровья людей, сохранность имущества физических либо юридических лиц, муниципального, городского и другого имущества;

в) доступность использования жилыми и (либо) нежилыми помещениями, помещениями общего использования, также земляным участком, на котором размещен многоквартирный дом;


⇐ назад к прежней странице | | перейти на следующую страницу ⇒