Как создать и управлять ТСЖ стр.37

9. Собственники жилых и нежилых помещений строения должны использовать данные помещения только под цели, предусмотренные контрактом передачи либо купли-продажи, также проектной документацией на дом.

10. Приятельства собственников помещений дома несут имущественную ответственность за качество эксплуатации и содержания строения.

11. В случае ликвидации жилищного приятельства, управляющего домом, после проведения всех ликвидационных мероприятий, предусмотренных уставом приятельства, и покрытия денежных обязанностей по содержанию дома и придомовой местности за период, предшествовавший ликвидации, собственники помещений имеют право на заключение с городской жилищной организацией по месту нахождения строения отдельного соглашения об общем владении домом и долевом участии в его содержании (приложение № 4).

12. Вопросы полгого ремонта строения решаются собственниками помещений по соглашению с учетом положений статьи 7 Закона Русской Федерации «О внесении конфигураций и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР».

Приложение 5

ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ СССР от 20 марта 1958 года № 320

«О ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНОЙ И ДАЧНО-СТРОИТЕЛЬНОЙ КООПЕРАЦИИ»

Беря во внимание пожелания людей СССР о расширении кооперативного строительства жилых домов и дач, Совет Министров

Союза ССР постановляет:

1. Признать целесообразным, вместе с развитием личного жилищного строительства в сложившихся формах, более обширное развитие жилищно-строительной и дачно-строительной кооперации для воплощения строительства многоквартирных жилых домов в городках и поселках городского типа и дач в пригородах за счет собственных средств членов кооперативов.

Жилищно-строительные и дачно-строительные кооперативы организуются по ходатайствам компаний, учреждений и организаций при исполкомах местных Советов депутатов трудящихся по их решениям.

2. Установить, что члены жилищно-строительных и дач-но-строительных кооперативов должны внести до начала строительства дома (домов) либо дач деньги в размере полной цены строительства.

Члены кооперативов и члены их семей могут лично учавствовать в строительстве жилых домов и дач. Цена их трудовых издержек засчитывать в сумму средств, подлежащих внесению в оплату цены строительства.

Советам Министров союзных республик, совнархозам и исполкомам местных Советов депутатов трудящихся включать строительство жилых домов и дач для жилищно-строительных и дачно-строительных кооперативов в муниципальный план подрядных строительно-монтажных работ и производить строительство этих домов и дач после внесения обозначенными кооперативами в банк полной цены строительства дома (домов) либо дач, в сроки по согласованию с жилищно-строительными и дач-но-строительными кооперативами.

3. Строительство жилых домов и дач для жилищно-строительных и дачно-строительных кооперативов должно осуществляться по типовым проектам и, в виде исключения, по желанию членов кооператива, по личным проектам, утвержденным в установленном порядке.

Сметная цена строительства дома (домов) и дач должна определяться с учетом издержек на проектирование, благоустройство, озеленение и прокладку коммуникаций, исходя из критерий отпуска строй материалов, изделий, деталей, полуфабрикатов и инструментов, установленных распоряжением Совета Министров СССР от 22 февраля 1951 г. № 1996.

4. Установить, что жилищно-строительные и дачно-строи-тельные кооперативы производят эксплуатацию построенных жилых домов и дач на правах кооперативной принадлежности и на началах самоокупаемости.

5. Муниципальная жилая площадь, на которой проживали члены жилищно-строительных кооперативов до получения жилой площади в доме кооператива, передается ими в распоряжение местных Советов.

6. Поручить Советам Министров союзных республик утвердить примерные уставы жилищно-строительного и дачно-строи-тельного кооперативов в согласовании с реальным Постановлением, предусмотрев в их условия, исключающие возможность реализации членами кооперативов квартир и дач.


⇐ назад к прежней странице |