Как создать и управлять ТСЖ стр.33

• разрешение споров, возникающих при установлении границ земляных участков, сервитутов и ограничений по использованию земляных участков.

Обозначенные работы производятся органом, уполномоченным органами местного самоуправления. Уполномоченный орган воспринимает свои решения на открытых заседаниях с ролью домовладельцев определенного кондоминиума, также собственников, хозяев, юзеров и арендаторов смежных земельных участков и хозяев расположенных на их построек, строений и сооружений, которым по их требованию выдаются копии принятых решений.

8. Документы и материалы по определению размеров и установлению границ земляных участков в кондоминиуме должны быть подготовлены и переданы в органы гос власти либо органы местного самоуправления в срок не позже 2-ух месяцев с даты воззвания в уполномоченный орган домовладельцев либо приятельства собственников жилища о передаче земляного участка в собственность либо аренду.

В течение первого месяца с даты подачи заявления уполномоченный орган должен выдать приятельству собственников жилища

(в случае его отсутствия отдельным домовладельцам) проект границ земляного участка, передаваемого безвозмездно, с указанием его площади, также границ, размеров и цены сверхнормативной местности.

В срок менее 2-ух недель после получения проекта границ земляного участка заявитель должен найти свои намерения в отношении формы владения сверхнормативной территорией (собственность либо аренда) и подать в уполномоченный орган подобающую заявку. Уполномоченный орган в недельный срок должен письменно уведомить собственников, хозяев, юзеров и арендаторов смежных земляных участков и хозяев расположенных на их построек, строений и сооружений о порядке ознакомления с проектом границ земляного участка, также о времени и месте заседания по рассмотрению и решению этого вопроса.

9. Согласованные с заинтересованными органами, домовладельцами либо приятельством собственников жилища определенного кондоминиума, собственниками, обладателями, юзерами и арендаторами смежных земляных участков и обладателями расположенных на их построек, строений и сооружений предложения уполномоченного органа о размерах и границах земляного участка, передаваемого в собственность (безвозмездно либо за плату) либо аренду, также об установлении сервитутов и ограничений по его использованию оформляются протоколом согласования.

По итогам заседания уполномоченный орган в установленном порядке оформляет окончательный план границ всего земляного участка, входящего в состав кондоминиума, и подготавливает проекты решений органов гос власти либо органов местного самоуправления о передаче этого участка в собственность (безвозмездно либо за плату) либо аренду домовладельцам либо приятельству собственников жилища.

Собственники, обладатели, юзеры и арендаторы смежных земляных участков и обладатели расположенных на их построек, строений и сооружений, которые не согласны с предложениями уполномоченного органа о размерах и границах земляного участка, могут обжаловать их в орган местного самоуправления.

10. Передача земляных участков в кондоминиуме в собственность либо аренду осуществляется в установленном порядке на основании решений органов гос власти либо органов местного самоуправления после установления границ земляных участков на местности.

В согласовании с правилами застройки городов и других поселений по заявлению домовладельцев либо приятельства собственников жилища органами архитектуры и градостроительства выдается в установленном порядке разрешение на огораживание земляного участка в кондоминиуме (декоративные ограды, живы изгороди и т.п.).


⇐ назад к прежней странице | | перейти на следующую страницу ⇒