Как создать и управлять ТСЖ стр.31

статьи 252 Кодекса.

Совместно с тем в случае, если в согласовании с Уставом, утвержденным общим собранием членов ТСЖ, на ТСЖ возложены обязанности по обеспечению соответствующего санитарного, противопожарного и технического состояния дома и придомовой местности; технической инвентаризации дома; предоставлению коммунальных услуг; по содержанию и ремонту жилых и нежилых помещений; серьезному ремонту дома, и ТСЖ от собственного имени заключает договоры с производителями (поставщиками) данных услуг (работ), действуя при всем этом от имени и за счет членов ТСЖ (другими словами является, исходя из договорных обязанностей, посредником, закупающим по поручению членов ТСЖ коммунальные услуги, услуги по обеспечению санитарного, противопожарного и технического состояния дома и придомовой местности; услуги по технической инвентаризации дома; услуги по содержанию и ремонту жилых и нежилых помещений; услуги по серьезному ремонту жилого дома), то налогообложение налогом на прибыль средств, поступающих на счета ТСЖ от данной посреднической деятельности, осуществляется в порядке, предусмотренном подпунктом 9 пт 1 статьи 251 Налогового кодекса Русской Федерации, т.е. исключительно в части посреднического, агентского либо другого аналогичного вознаграждения ТСЖ за его посреднические, агентские либо другие подобные услуги.

Приложение 3

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Русской Федерации от 26 сентября 1997 года № 1223

«ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ РАЗМЕРОВ И УСТАНОВЛЕНИИ ГРАНИЦ Земляных УЧАСТКОВ В КОНДОМИНИУМАХ»

В целях ускорения проведения жилищно-коммунальной реформы, также активизации роли населения в благоустройстве территорий городов и других поселений Правительство Русской Федерации постановляет:

Утвердить прилагаемое Положение об определении размеров и установлении границ земляных участков в кондоминиумах.

Муниципальному комитету Русской Федерации по жилищной и строительной политике и Муниципальному комитету

Русской Федерации по земляным ресурсам и землеустройству в кратчайший срок создать и утвердить методические документы по расчету нормативных размеров земляных участков в кондоминиумах.

Утверждено Постановлением Правительства

Русской Федерации от 26 сентября 1997 г. № 1223

ПОЛОЖЕНИЕ ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ РАЗМЕРОВ

И УСТАНОВЛЕНИИ ГРАНИЦ Земляных

УЧАСТКОВ В КОНДОМИНИУМАХ

1. Истинное Положение определяет порядок определения размеров и установления границ земляных участков в кондоминиумах, передаваемых в собственность либо аренду домовладельцам либо приятельствам собственников жилища.

2. Границы действующих землеотводов, также земляных участков, находящихся в принадлежности, пожизненном (неизменном) использовании либо арендуемых домовладельцами либо их организациями (жилищные, жилищно-строительные кооперативы, приятельства и т.п.) до принятия реального Положения, не подлежат пересмотру, кроме случаев, предусмотренных действующим законодательством.

3. Размеры земляных участков для сотворения кондоминиумов на территориях имеющейся застройки городов и других поселений, также на вновь осваиваемых территориях определяются в согласовании с градостроительной документацией, градостроительными нормативами и методикой расчета нормативных размеров земляных участков в кондоминиумах. Границы земляных участков в кондоминиумах инсталлируются по красноватым линиям, границам смежных земляных участков (при их наличии) и проездов, естественным границам, границам отвода магистральных инженерно-транспортных коммуникаций, если градостроительными требованиями не установлено другое.


⇐ назад к прежней странице | | перейти на следующую страницу ⇒