Как создать и управлять ТСЖ стр.28

9.2. Правление избирает из собственного состава Председателя.

9.3. В обязанности Правления входят;

— соблюдение Приятельством действующего законодательства и требований Устава;

— контроль за своевременным внесением членами Приятельства установленных платежей и взносов;

— составление годичного бюджета Приятельства, смет и отчетов, предоставление их на утверждение общему собранию;

— заключение договоров от имени Приятельства;

— консульство Приятельства;

— управление кондоминиумом либо заключение договоров на управление;

— наем рабочих и служащих для обслуживания кондоминиума и увольнение их;

— заключение договоров на сервис, эксплуатацию и ремонт неподвижного имущества в кондоминиуме;

— ведение перечня членов Приятельства, делопроизводства, бухгалтерского учета и отчетности;

— созыв и организация проведения общего собрания;

— выполнение других обязательств, вытекающих из Устава Приятельства.

9.4. Заседание Правления признается правомочным при участии в нем большинства членов Правления.

9.5. Правление имеет право распоряжаться средствами Приятельства, находящимися на его счете в банке, в согласовании с денежным планом.

(Наибольший размер средств, которыми Правление может оперировать единовременно в форсмажорных ситуациях вне рамок утвержденного общим собранием денежного плана, может быть ограничен в Уставе Приятельства решением общего собрания.)

9.6. Правление собирается на свои заседания не пореже 1 раза за месяц.

10. Председатель правления Приятельства.

10.1. Председатель правления избирается на срок_, но менее чем на срок работы Правления.

10.2. Председатель обеспечивает выполнение решений Правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам Приятельства, которые для их неотклонимы. Председатель действует и подписывает от имени Приятельства платежные документы и совершает сделки, которые в согласовании с законодательством, Уставом не подлежат неотклонимому одобрению Правлением либо общим собранием. Разрабатывает и заносит на утверждение общего собрания Правила внутреннего распорядка обслуживающего персонала Приятельства, Положение об оплате труда обслуживающего персонала Приятельства.

11. Ревизионная комиссия.

11.1. Ревизионная комиссия (ревизор) избирается общим собранием из числа членов Приятельства (кроме членов Правления) менее чем на 2 года.

11.2. Ревизионная комиссия, состоящая более чем из 1-го ревизора, из собственного состава избирает председателя.

11.3. Ревизионная комиссия (ревизор):

— проводит плановые ревизии финансово-хозяйственной деятельности Приятельства не пореже 1-го раза в год;

— представляет общему собранию заключение по бюджету, годичному отчету и размерам неотклонимых платежей и взносов;

— созывает, в случае необходимости, внеочередное общее собрание членов Приятельства.

12. Средства Приятельства.

12.1. Средства Приятельства состоят из:

— вступительных и других взносов, неотклонимых платежей, направленных на реализацию уставных целей и задач;

— дотаций на эксплуатацию, текущий и полный ремонт недвижимости, коммунальные услуги, других дотаций;

— компенсаций за предоставление льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг по техническому обслуживанию и других услуг отдельным категориям людей, предусмотренных действующим законодательством;

— доходов от хозяйственной деятельности;

— средств особых фондов;

— иных поступлений.

12.2. Часть свободных денег может быть помещена в облигации, сертификаты, акции и другие ценные бумаги только на основании решения общего собрания Приятельства.


⇐ назад к прежней странице | | перейти на следующую страницу ⇒