Как создать и управлять ТСЖ стр.24

3.1.7. Делать работы и оказывать услуги членам Приятельства.

3.1.8. Передавать на договорных началах вещественные и деньги лицам, выполнившим работы и предоставившим услуги.

3.1.9. Продавать и передавать коммерческим и некоммерческим организациям, гражданам, обменивать, сдавать в аренду оборудование, инвентарь и другие вещественные ценности, также списывать их с баланса Приятельства в связи с физическим и моральным износом.

3.1.10. С согласия общего собрания домовладельцев надстраивать, перестраивать со сносом и без него объекты общего имущества либо помещения, находящиеся в принадлежности Приятельства, в согласовании с градостроительными нормами и правилами, с оформлением соответственной документации в установленном порядке.

3.1.11. Получать в аренду земляные участки для воплощения жилищного строительства, возведения хозяйственных зданий, также производить в согласовании с градостроительными правилами и нормами застройку на прилегающем и выделенном земляных участках, с оформлением разрешительной документации в установленном порядке.

3.1.12. Предъявлять иски к домовладельцам при неуплате последними неотклонимых платежей и других сборов и взносов, установленных законодательством. Добиваться полного возмещения причиненных ему убытков из-за невыполнения домовладельцами обязанностей по уплате платежей, сборов и взносов в порядке, установленном штатским законодательством, в том числе судебном.

3.1.13. Совершать другие деяния и заключать сделки, надлежащие целям и предмету деятельности Приятельства.

3.2. Приятельство должно:

3.2.1. Делать требования Закона РФ «О приятельствах собственников жилища», других законодательных и нормативных актов Русской Федерации и г. Москвы, также Устава.

3.2.2. Делать договорные обязательства в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

3.2.3. Обеспечивать выполнение домовладельцами обязанностей по своевременному внесению неотклонимых платежей, сборов и взносов в согласовании с действующим законодательством, Уставом, решениями общего собрания домовладельцев.

3.2.4. Обеспечивать соответствующее санитарное и техническое состояние общего имущества в кондоминиуме, обеспечивать контроль за внедрением недвижимости, находящейся в собстнности домовладельцев, в согласовании с мотивированным предназначением и нормами жилищного и штатского законодательства.

3.2.5. Выступать заказчиком на работы и услуги по содержанию, эксплуатации и ремонту (текущему и серьезному) недвижимости, входящей в состав кондоминиума, в согласовании с списком, предписываемым Правилами и нормами технической эксплуатации жилого фонда. Заключать договоры с предприятиями и организациями, имеющими лицензии на право заниматься подходящим видом деятельности, создавать своевременную оплату их услуг.

3.2.6. Обеспечивать соблюдение интересов всех членов Приятельства при установлении критерий и порядка владения, использования и распоряжения общей собственностью, правил поведения в кондоминиуме, рассредотачивании меж домовладельцами издержек по содержанию и ремонту общего имущества.

3.2.7. Пресекать деяния третьих лиц, затрудняющих или препятствующих реализации прав владения, использования и в установленных границах распоряжения домовладельцами общим имуществом в кондоминиуме.

3.2.8. Представлять интересы домовладельцев в случаях, предусмотренных реальным Уставом и действующим законодательством, в отношениях с третьими лицами, включая органы гос власти и управления.

4. Общее имущество в кондоминиуме.


⇐ назад к прежней странице | | перейти на следующую страницу ⇒