Как создать и управлять ТСЖ стр.18

4) делать работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги;

5) воспользоваться предоставляемыми банками кредитами в порядке и на критериях, которые предусмотрены законодательством;

6) передавать по договору вещественные и деньги лицам, выполняющим для приятельства работы и предоставляющим приятельству услуги;

7) продавать и передавать во временное использование, обменивать имущество, принадлежащее приятельству.

Не считая того, в случаях, если это не нарушает права и легитимные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, ТСЖ вправе:

1) предоставлять в использование либо ограниченное использование часть общего имущества в многоквартирном доме;

2) в согласовании с требованиями законодательства в установленном порядке надстраивать, перестраивать часть общего имущества в многоквартирном доме;

3) получать в использование или получать либо получать в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме земляные участки для воплощения жилищного строительства, возведения хозяйственных и других зданий и их предстоящей эксплуатации;

4) производить в согласовании с требованиями законодательства от имени и за счет собственников помещений в многоквартирном доме застройку прилегающих к такому дому выделенных земляных участков;

5) заключать сделки и совершать другие отвечающие целям и задачкам приятельства деяния.

В случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме собственных обязательств по роли в общих расходах, ТСЖ в судебном порядке вправе востребовать принудительного возмещения неотклонимых платежей и взносов. Также ТСЖ в судебном порядке может востребовать полного возмещения причиненных ему убытков в итоге неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по уплате неотклонимых платежей и взносов и оплате других общих расходов.

Не считая того, в согласовании с нормами п. 5 ст. 155

ЖК РФ члены приятельства собственников заносят неотклонимые платежи и (либо) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и полный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, также с оплатой коммунальных услуг в порядке, установленном элементами управления ТСЖ. Не являющиеся членами ТСЖ собственники помещений в многоквартирном доме, в каком сотворено ТСЖ, заносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в согласовании с договорами, заключенными с ТСЖ или жилищным кооперативом либо другим спец потребительским кооперативом.

Размер неотклонимых платежей и (либо) взносов членов

ТСЖ, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется элементами управления ТСЖ в согласовании с уставом ТСЖ. Не считая того, ТСЖ является юридическим лицом и имеет собственное обособленное имущество. В принадлежности

ТСЖ может находиться движимое имущество, также неподвижное имущество, расположенное снутри либо за пределами многоквартирного дома.

Средства ТСЖ состоят из:

1) неотклонимых платежей, вступительных и других взносов членов приятельства;

2) доходов от хозяйственной деятельности приятельства, направленных на воплощение целей, задач и выполнение обязательств приятельства;

3) субсидий на обеспечение эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме, проведение текущего и полгого ремонта, предоставление отдельных видов коммунальных услуг и других субсидий;

4) иных поступлений.

Для заслуги целей, предусмотренных уставом, ТСЖ вправе заниматься хозяйственной деятельностью.


⇐ назад к прежней странице | | перейти на следующую страницу ⇒