Ипотека. Кредит. Комментарий жилищного законодательства стр.64

• копия свидетельства о присвоении ИНН;

• справка о регистрации (выписка из домовой книжки) по месту проживания заемщикаЛ

• копия контракта коммерческого найма квартиры (при наличии);

• черта жилого помещения (копия финансово-лицевого счета), служащего главным местом жительства заемщика;

• копии документов об образовании (аттестаты, дипломы) заемщика.

Документы, подтверждающие семейное положение заемщика

• копия свидетельства о браке;

• копия(и) свидетельств(а) о рождении малышей заемщика (при наличии);

• копия свидетельства о расторжении брака;

• копия свидетельства о погибели родителей, малышей, супруговЛ

Документы, подтверждающие здоровье заемщика

• копия военного билета заемщика;

• копия водительского удостоверения заемщика;

• справка из психоневрологического диспансера заемщика (при отсутствии 2-ух перечисленных выше документов);

• справка из наркологического диспансера заемщика (при отсутствии 2-ух перечисленных выше документов).

Документы, подтверждающие доходы заемщика

• копия трудовой книги заемщика, заверенная работодателем;

• справка с места работы о размере дохода за истекший календарный год и истекшие календарные месяцы текущего календарного года (по форме № 2-НДФЛ);

• короткая информация о роде деятельности (в случайной форме);

• копия налоговой декларации за предшествующий отчетный период, заверенная налоговой инспекцией (при наличии);

• копия трудового договора (при наличии);

• копия трудового договора и справка с места дополнительной работы обо всех сделанных выплатах за истекший календарный год и истекшие календарные месяцы текущего календарного года (по форме 2-НДФЛ) при наличии дополнительных доходов от других организаций.

Информация об активах заемщика

• документы, подтверждающие источник формирования первого взноса (при наличии);

• документы, подтверждающие наличие в принадлежности квартиры (дома), предоставляются правоустанавливающие документы;

• документы, подтверждающие наличие в принадлежности дорогостоящего имущества (дача, автомобиль, земляные участки, яхта и т.д.);

• документы, подтверждающие наличие счетов в банках (карточных, депозитных, текущих, до востребования и т.п.), с выписками за последние 6 месяцев;

• документы, подтверждающие наличие в принадлежности ценных бумаг (выписки из реестров хозяев ценных бумаг).

Документы, подтверждающие текущие обязательства заемщика, также кредитную историю заемщика

• копии кредитных договоров (договоров займа, купли-продажи с рассрочкой платежа) с выписками со счетов по учету средств предоставленного кредита и копии денежных документов, подтверждающих выполнение обязанностей или справка о со-стоянии'ссудной задолженности.

Сведения о продавце квартиры

• копии паспортов всех совершеннолетних членов семьи торговца;

• справка из нарко/психоневрологического диспансера.

Документы, представляемые бизнесменами без образования юридического лица

• копия свидетельства о регистрации бизнесмена;

• лицензии для занятия проф деятельностью (при наличии);

• налоговые декларации о доходах за прошлые два календарных года;

• выписки по расчетным и другим счетам (при наличии) в банках за последние 12 месяцев;

• выписка из книжки учета доходов и расходов за последние 12 месяцев (итоговые суммы доходов и расходов в разбивке по месяцам), заверенная печатью либо подписью бизнесмена.

Срок для рассмотрения поданных документов на предоставление ипотечного кредита обычно не превосходит 2-ух недель. При получении положительного ответа заемщик определяется с выбором квартиры, после этого заключается кредитный контракт. Средства по кредитному договору предоставляются после заключения контракта купли-продажи недвижимости и его гос регистрации.


⇐ назад к прежней странице | | перейти на следующую страницу ⇒