Ипотека. Кредит. Комментарий жилищного законодательства стр.208

Сколько квартир можно иметь в принадлежности — закон не ограничивает количество имущества, которое может находиться в принадлежности людей (ч. 2 ст. 213 ГК РФ). Граждане вправе обладать хоть каким количеством квартир, но быть зарегистрированными только по одному месту проживания. За квартиры, в каких не зарегистрирован никто, оплата жилищно-коммунальных услуг взимается без дотаций городка.

Сметная цена строительства построек и сооружений — это сумма денег, нужных для его воплощения в согласовании с проектом. Сметная цена строительства построек и сооружений является основой для:

• определения размера серьезных вложений;

• финансирования строительства;

• формирования свободных (договорных) цен на строительную продукцию;

• расчетов за выполненные подрядные строительно-монтажные работы;

• оплаты расходов по приобретению оборудования и доставке его на стройки;

• размещения других издержек за счет средств, предусмотренных сводным сметным расчетом.

На базе сметной документации осуществляется учет и отчетность, оценка денежной деятельности застройщиков и подрядчиков. Не считая того, сметная цена определяет балансовую цена вводимых в действие главных фондов по построенным компаниям, зданиям и сооружениям. Основанием для определения сметной цены строительства служат:

• проект и рабочая документация, включая чертежи, объяснительные записки;

• ведомости объемов строй и монтажных работ;

• спецификации и ведомости на оборудование;

• главные решения по организации строительства;

• действующие сметные (в том числе ресурсные) нормативы;

• отпускные цены на оборудование, мебель и инвентарь.

Сметные нормативы — обобщенное заглавие комплекта смет, норм, расценок и цен, объединяемых в отдельные сборники. Совместно с правилами, содержащими внутри себя нужные требования, они служат для определения сметной цены строительства и реконструкции построек и сооружений, расширения и технического перевооружения компаний всех отраслей хозяйства. Сметные нормативы разделяются на последующие виды: федеральные (общереспубликанские); ведомственные (отраслевые); региональные (местные); собственная нормативная база юзера. В совокупы с частью 4 СНиП «Сметные нормы и правила», содержащей в собственном составе главные правила разработки и применение сметной цены строительства, все сметные нормативы образуют систему ценообразования и сметного нормирования в строительстве.

Сметные цены — используются в строительстве для исчисления сметной цены. Система сметных цен включает средние районные (поясные, зональные) цены на строй материалы, изделия и конструкции; цены на работу строй машин и устройств; тарифов на перевозку грузов; ставки зарплаты строй рабочих; личные сметные цены; на местные и привозные материалы, изделия и конструкции. Сметные цены инсталлируются на определенный срок в составе сметно-нормативной (нормативно-информационной) базы системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве.

Совместная собственность супругов — вид права принадлежности, при котором супруги имеют равные имущественные интересы в неподвижном имуществе, полученном за время брака.

Собственник — физическое либо юридическое лицо, имеющее на легитимном основании право принадлежности.

Собственник недвижимости — физическое либо юридическое лицо, которому принадлежат права владения, использования и распоряжения объектом недвижимости в границах, установленных законом, конкретные права принадлежности на объект недвижимости.

Собственность (объект принадлежности) — все, на что распространяется право принадлежности.


⇐ назад к прежней странице | | перейти на следующую страницу ⇒