Ипотека. Кредит. Комментарий жилищного законодательства стр.204

Планировка — это экспликация (размещение) помещений в квартире.

. Планировочная отметка земли — это уровень земли на границе отмостки.

Подрядные торги — форма размещения заказов на строительство, предусматривающая выбор подрядчика для выполнения работ и ' оказания услуг на базе конкурса.

Подрядчики — это физические и юридические лица, которые делают работы по договору подряда либо муниципальному договору, заключаемым с заказчиками в согласовании с ГК РФ. Подрядчики должны иметь лицензию на воплощение ими тех видов деятельности, которые подлежат лицензированию в согласовании с федеральным законом. Подрядчик выступает в роли генерального подрядчика, если исходя из закона либо контракта подряда он привлек к выполнению собственных обязанностей других лиц (субподрядчиков), в данном случае генеральный подрядчик остается ответственным за выполнение работ субподрядчиками.

Права членов семьи собственников жилого помещения — это права использования этим помещением на критериях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, живущие в принадлежащем ему жилом прмещеНии, несут солидарную с собственником ответственность по обязанностям, вытекающим из использования жилым помещением. Переход права принадлежности на дом либо квартиру к другому лицу не является основанием для прекращения права использования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если другое не установлено законом. Члены семьи собственника жилого помещения могут добиваться устранения нарушений их прав на жилое помещение от всех лиц, включая собственника помещения. Отчуждение жилого помещения, в каком проживают несовершеннолетние, недееспособные либо ограниченно дееспособные члены семьи собственника, если при всем этом затрагиваются права либо охраняемые законом интересы обозначенных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.

Поэтапная оплата — см. Оплата в рассрочку

Права на развитие — любые права, обсужденные государственными (местными) органами либо застройщиком, в части ведения нового строительства.

Право принадлежности — это право по собственному усмотрению обладать, воспользоваться и распоряжаться любым имуществом, передавать свои возможности другому лицу, использовать имущество в качестве залога либо обменивать его другими методами, передавать свое имущество в собственность либо управление другому лицу, также совершать в отношении собственного имущества любые деяния, не противоречащие закону.

Право личной принадлежности — право каждого иметь объекты недвижимости в принадлежности, обладать, воспользоваться и распоряжаться ими как единолично, так и вместе с другими лицами. Право личной принадлежности охраняется, законом. Никто не может быть лишен принадлежащего ему объекта недвижимости по другому как по решению суда. Принудительное отчуждение объекта недвижимости для муниципальных нужд может быть произведено только при условии подготовительного и равноценного возмещения.

Правоспособность гражданина — способность иметь штатские права, нести ответственность и исполнять обязанности, предусмотренные законом, признаваемая в равной мере за всеми гражданами.

Правоспособность юридического лица — способность юридического лица иметь штатские права, надлежащие целям деятельности, предусмотренным в его учредительных документах, и нести связанные с этой деятельностью обязанности.

Предпринимательская деятельность — самостоятельная, осуществляемая на собственный риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от использования объекта недвижимости, реализации продуктов, выполнения работ либо оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке.


⇐ назад к прежней странице | | перейти на следующую страницу ⇒