Ипотека. Кредит. Комментарий жилищного законодательства стр.191

Обладатель — физическое лицо, являющееся обладателем имущества, по этому обладатель имеет возможность конкретно повлиять на имущество.

Временное проживание — применительно к отдельному лицу, которое проживает в здании в течение менее 90 дней, имея при всем этом другое неизменное место проживания.

Вспомогательные помещения квартиры (принадлежности жилых комнат) — конструктивно обособленные неразделимые функциональные части квартиры (принадлежности площади основного предназначения), площадь которых в согласовании с правилами муниципального учета учитывается в составе общей площади квартиры. Предназначение вспомогательных помещений предусматривается проектом и признается в административном порядке. Вспомогательные помещения, предназначение которых не обозначено в проекте и/либо не признано в административном порядке, объектами оценки не являются.

Встречная покупка (встречка, обмен) — торговцы ставят условие, чтоб сразу с продажей квартиры было куплено другое жилище. Так приходится делать, если у продавцов нет другой квартиры, куда они могут выехать и выписаться, если права на квартиру имеют несовершеннолетние либо торговцы страшатся оставлять средства на хранение. После кризиса на рынке появилось неограниченное количество квартир в прямой продаже. Отыскать покупателя, который бы ожидал, пока торговцы согласятся на встречный вариант, очень трудно.

Вторичный рынок жилища — рынок квартир, которые уже имели зарегистрированных в ГУЮ «Регистрационная палата» прав на недвижимость хозяев. Вероятна целая цепочка смены прошлых хозяев, и чём она длиннее, тем выше риск появления судебных споров по происшествиям, которые часто нереально проверить. Вторичный рынок по предложению обычно больше, чем первичный, и очень разнообразен по типам квартир, районам и ценам. Главные достоинства — возможность выбора конкретно той квартиры, которая для вас подходит, и в подходящем для вас месте.

Вторичный ипотечный рынок — рынок, где осуществляется купля-продажа первых закладных, предоставляющий возможность кредитору продавать кредит до пришествия срока его полного погашения.

Подборка — часть совокупы экономических объектов либо характеристик, отобранных для исследования, чтоб сделать заключение обо всей совокупы. Подборка должна быть составлена таким макаром, в таком количестве, чтоб быть статистически презентабельной (репрезентативной), другими словами показывать исследуемую совокупа. К примеру, чтоб изучить спрос, предложение цены на рынке, довольно исследовать только отдельные сегменты рынка.

Выбытие главных средств — ликвидация, реализация, передача другим хозяйствующим субъектам, смерть от стихийных бедствий объектов, числящихся в составе главных фондов.

Высота потолка — существует, как минимум, три размера, именуемые в таких ситуациях «высотой потолка».

Расстояние меж отметками высот от «нулевой отметки». В данном случае высота потолка (время от времени молвят «высота потолка в свету»), другими словами расстояние меж полом, по которому вы будете ходить, и заштукатуренным и покрашенным потолком, будет меньше на толщину плиты перекрытия (около 15 см), цементной стяжки в стопроцентно кирпичных домах (5— 10 см), покрытия пола (к примеру, паркет 10 см), штукатурки потолка.

Расстояние меж плитами перекрытий — высота потолка меньше на толщину цементной стяжки в стопроцентно кирпичных домах (5—10 см), покрытия пола (к примеру, паркет 10 см), штукатурки потолка.

Расстояние меж полом, по которому вы будете ходить, и заштукатуренным и покрашенным потолком.


⇐ назад к прежней странице | | перейти на следующую страницу ⇒