Ипотека. Кредит. Комментарий жилищного законодательства стр.186

Данная схема реальна для выгодных и стабильно работающих компаний, заинтересованных в закреплении кадров на долгий срок.

Все описанные выше подходы к решению трудности вербования средств населения в жилищную сферу носят переходный нрав и соответствуют современному шагу развития русской экономики. Они активизируют рынок жилища и являются нужным шагом на пути становления полномасштабной системы ипотечного жилищного кредитования, основанной только на рыночных механизмах.

Для кардинального прорыва в вопросе вербования средств населения на жилищный рынок нужен системный подход на муниципальном уровне к развитию ипотечного жилищного кредитования населения. При отсутствии такового системного подхода отдельные разрозненные пробы решения трудности потерпят поражение при столкновении с реальной экономической реальностью и недостающим нормативным обеспечением данной сферы.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Макроэкономические условия, сложившиеся в Рф в итоге денежного кризиса 1998 года, еще больше усиливают значимость развития длительного ипотечного жилищного кредитования населения уже не как отдельных инициатив коммерческих банков либо регионов, как целостной системы при конкретном воздействии страны.

На базе истинной Концепции могут быть приняты региональные программки ипотечного жилищного кредитования.

Ипотечное кредитование — один из самых испытанных в мировой практике и надежных методов вербования личных инвестиций в жилищную сферу. Конкретно ипотека позволяет более прибыльно соединять интересы населения в улучшении жилищных критерий, коммерческих банков и других кредиторов — в действенной и при-1 быльной работе, строительного комплекса — в ритмичной загрузке производства и, конечно, страны, заинтересованного в общем экономическом росте. л

КОНТРОЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ

/. Что такое рынок ипотечного жилищного капитала?

2. Что понимается под первичным и вторичным рынками ипотечного капитала?

3. Какие модели ипотечного жилищного кредитования вы понимаете?

4. Назовите главные этапы ипотечного жилищного кредитования.

5. Какие факты и происшествия учитываются при принятии решения о выдаче кредита?

6. Что такое андеррайтинг?

7. В согласовании с какими критериями ипотечного контракта осуществляется страхование недвижимости?

8. Какие договоры оформляются на шаге заключения кредитной сделки?

9. Что такое закрытие кредитной сделки?

10. Что понимается под воззванием взыскания и реализацией жилого помещения?

11. Кто и при каких критериях вправе закончить воззвание взыскания на заложенное имущество?

12. Могут ли быть выселены лица, живущие в заложенных домах, и при каких критериях?

Испытания

/. В теории права выделяются последующие виды залога:

а) залог с передачей имущества залогодержателю;

б) залог с оставлением имущества у залогодателя;

в) залог прав;

г) залог обязательств;

д) все, обозначенное в п. «а» — 4в»;

е) все, обозначенное в п. «а» —«г».

2. Залогодателем может быть:

а) только должник;

б) только лицо, не участвующее в главном обязательстве;

в) как сам должник, так и лицо, не участвующее в главном обязательстве.

3. Личность кредитора и залогодержателя по договору залога а) всегда совпадает;

б) может не совпадать;

в) никогда не совпадает.

4,. Ипотека это —

а) обеспечение обязательства хоть каким имуществом, при котором залогодержатель имеет право в случае неисполнения залогодателем .обязательства получить ублажение за счет заложенного имущества;


⇐ назад к прежней странице | | перейти на следующую страницу ⇒