Ипотека. Кредит. Комментарий жилищного законодательства стр.140

Общественные торги по продаже заложенного имущества организуются и проводятся органами, на которые в согласовании с процессуальным законодательством Русской Федерации возлагается выполнение судебных решений, если другое не установлено федеральным законом. Общественные торги по продаже заложенного имущества проводятся по местопребыванию этого имущества. Устроитель общественных торгов извещает о грядущих общественных торгах, не позже чем за 30 дней, но не ранее чем за 60 дней до их проведения в повторяющемся издании, являющемся официальным информационным органом органа исполнительной власти соответственного субъекта Русской Федерации, с указанием даты, времени и места проведения общественных торгов, нрава продаваемого имущества и его исходной продажной цены. Лица, желающие принять роль в общественных торгах, заносят задаток в размере, сроки и порядке, которые должны быть указаны в уведомлении о общественных торгах. Размер задатка не может превосходить 5% от исходной продажной цены заложенного имущества. Лицам, которые участвовали в общественных торгах, но не выиграли их, задаток ворачивается немедля по окончании общественных торгов. Задаток также подлежит возврату, если общественные торги не состоялись.

Статья 57. Порядок проведения общественных торгов по решению суда

1. Общественные торги по продаже заложенного имущества организуются и проводятся органами, на которые в согласовании с процессуальным законодательством Русской Федерации возлагается выполнение судебных решений, если другое не установлено федеральным законом.

2. Общественные, торги по продаже заложенного имущества проводятся по местопребыванию этого имущества.

3. Устроитель общественных торгов извещает о грядущих общественных торгах не позже чем за 30 дней, но не ранее чем за 60 дней до их проведения в повторяющемся издании, являющемся официальным информационным органом органа исполнительной власти соответственного субъекта Русской Федерации, с указанием даты, времени и места проведения общественных торгов, нрава продаваемого имущества и его исходной продажной цены.

4. Лица, желающие принять роль в общественных торгах, заносят задаток в размере, сроки и порядке, которые должны быть указаны в уведомлении о общественных торгах. Размер задатка не может превосходить 5 процентов от исходной продажной цены заложенного имущества.

Лицам, которые участвовали в общественных торгах, но не выиграли их, задаток ворачивается немедля по окончании общественных торгов. Задаток также подлежит возврату, если общественные торги не состоялись.

5. Присутствие на общественных торгах по продаже заложенного имущества не участвующих в их лиц может быть ограничено только органами местного самоуправления в интересах поддержания публичного порядка. На общественных торгах во всяком случае имеют право находиться лица, имеющие права использования продаваемым имуществом либо вещные права на это имущество, также залогодержатели по следующим ипотекам.

6. Выигравшим общественные торги признается лицо, предложившее на общественных торгах более высшую стоимость за продаваемое имущество. Это лицо и устроитель общественных торгов подписывают в денек их проведения протокол о результатах общественных торгов. Уклонение кого-то из их от подписания протокола тянет последствия, предусмотренные пт 5 статьи 448 Штатского кодекса Русской Федерации.

7. Лицо, выигравшее общественные торги, должно в течение 5 дней после их окончания внести сумму, за какую им куплено заложенное имущество (покупную стоимость), за вычетом ранее внесенного задатка на счет, обозначенный устроителем общественных торгов. При невнесении этой суммы задаток не ворачивается.


⇐ назад к прежней странице | | перейти на следующую страницу ⇒